{"id":193,"date":"2014-05-27T12:47:22","date_gmt":"2014-05-27T12:47:22","guid":{"rendered":"http:\/\/wpresidence.net\/?p=193"},"modified":"2025-04-19T10:51:43","modified_gmt":"2025-04-19T10:51:43","slug":"5-claves-para-vender-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pycliving.com\/en\/bienes-raices\/5-claves-para-vender-una-vivienda\/","title":{"rendered":"5 claves para vender una vivienda"},"content":{"rendered":"<p><strong>La venta de una vivienda no siempre es tarea f\u00e1cil.<\/strong>\u00a0Depende del estado del mercado, la econom\u00eda del pa\u00eds, el mercado de trabajo, el \u00edndice de confianza de los mercados, las perspectivas econ\u00f3micas anunciadas por los grandes organismos nacionales e internacionales, entre otros m\u00faltiples factores\u2026<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Tras la crisis inmobiliaria de 2007 a 2015, se ha ido instalando en nuestro mercado un \u201cefecto realismo\u201d, afirma Toni Exp\u00f3sito, director general de la red Comprarcasa, que\u00a0<strong>nos hace ser mucho m\u00e1s prudentes a la hora de comprar<\/strong>.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Ante esta situaci\u00f3n del mercado, los expertos de Comprarcasa recomiendan a todas las personas interesadas en vender una propiedad una serie de\u00a0<strong>consejos para hacerlo de forma r\u00e1pida y eficaz<\/strong>.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<div class=\"wp-block-spacer\" style=\"height: 50px;\" aria-hidden=\"true\">\u00a0<\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n<figure class=\"wp-block-gallery columns-3 is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\">\r\n<ul class=\"blocks-gallery-grid\">\r\n<li class=\"blocks-gallery-item\">\r\n<figure><a href=\"https:\/\/pycliving.com\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/image4_large-1-2.jpg\"><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-18907\" src=\"https:\/\/esp.wpresidence.net\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/image4_large-1-1024x682.jpg\" alt=\"\" data-id=\"18907\" 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Haz un estudio de mercado<\/strong><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Fijar un precio de mercado correcto es determinante a la hora de vender una vivienda. Para ello debemos fijarnos y poner toda nuestra atenci\u00f3n en los precios y caracter\u00edsticas de las viviendas de la zona. \u201cEquivocarnos en esta primera fase nos llevar\u00e1 a perder un elevado n\u00famero de llamadas y visitas en las primeras semanas, claves para la venta de una vivienda\u201d, asegura Exp\u00f3sito.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Un adecuado estudio de mercado y el exhaustivo conocimiento de la zona nos llevar\u00e1 a situar nuestra vivienda en la posici\u00f3n necesaria para lograr su venta sin tener que recurrir a sucesivas bajadas de precio.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>2. Elige los mejores portales inmobiliarios<\/strong><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Internet nos ofrece innumerables oportunidades para mostrar nuestra vivienda a un elevado n\u00famero de potenciales compradores. \u201cPero cuidado, no dejemos entrar en casa a todo el que llame interesado por ver la vivienda\u201d alerta el director general de Comprarcasa. \u201cLlamar\u00e1n curiosos, personas que ya est\u00e1n pensando en poner su casa a la venta e intermediarios de todo tipo\u201d. La recepci\u00f3n de las llamadas posteriores a la publicaci\u00f3n del anuncio son determinantes a la hora de detectar el inter\u00e9s real del posible comprador, as\u00ed como sus posibilidades econ\u00f3micas y financieras para adquirir la vivienda.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>3. Destaca las cualidades de la vivienda de forma realista<\/strong><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Debemos realizar una descripci\u00f3n atractiva de nuestra vivienda, de forma que atraiga a los posibles compradores, pero \u201csin caer en exageraciones que puedan crear falsas expectativas\u201d, recomienda el experto de Comprarcasa. Esto solo nos llevar\u00e1 a generar visitas in\u00fatiles, que nos har\u00e1n perder a todos tiempo y dinero.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Es muy recomendable contar con un fot\u00f3grafo profesional y especializado en el sector inmobiliario que sabr\u00e1 perfectamente mostrar las mayores cualidades de la vivienda, elegir la luz m\u00e1s adecuada, los espacios m\u00e1s despejados y encontrar el \u00e1ngulo m\u00e1s atractivo para destacar en un oc\u00e9ano de anuncios.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La venta de una vivienda no siempre es tarea f\u00e1cil.\u00a0Depende del estado del mercado, la econom\u00eda del pa\u00eds, el mercado de trabajo, el \u00edndice de confianza de los mercados, las perspectivas econ\u00f3micas anunciadas por los grandes organismos nacionales e internacionales, entre otros m\u00faltiples factores\u2026 Tras la crisis inmobiliaria de 2007 a 2015, se ha ido instalando en nuestro mercado un \u201cefecto realismo\u201d, afirma Toni &#8230;<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":19019,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[18,19,20,21],"tags":[22,23],"class_list":["post-193","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bienes-raices","category-compra-de-propiedades","category-localizacion","category-precio","tag-immobiliaria","tag-madrid"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pycliving.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/193","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pycliving.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pycliving.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pycliving.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pycliving.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=193"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/pycliving.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/193\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":19252,"href":"https:\/\/pycliving.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/193\/revisions\/19252"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pycliving.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/19019"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pycliving.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=193"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pycliving.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=193"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pycliving.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=193"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}